U hoopt in de toekomst misschien een bouwkavel te kopen. Als het zover is, wilt u natuurlijk zo snel mogelijk beginnen met de bouw van uw huis. De grote vraag is of u op de zojuist verworven bouwgrond geheel uw eigen gang kunt gaan? Het antwoord daarop is: niet helemaal. Hoewel u veel vrijheid heeft, zijn er bij het bouwen van een woning wel een aantal wettelijke regelingen van kracht. Zo zult u bij de bouw rekening moeten houden met bepaalde door de overheid gestelde technische eisen waaraan uw woning moet voldoen. Ook moet u in het bezit zijn van een gemeentelijke bouwvergunning.

Daarnaast heeft bijna iedere gemeente in Nederland per nieuwbouwlocatie een beeldkwaliteitplan opgesteld. Zo’n beeldkwaliteitplan omvat een aantal richtlijnen waaraan toekomstige ontwerpen zich zullen worden beoordeeld. Om te toetsen of uw ontwerp aansluit bij het beeldkwaliteitplan voor de locatie waar u wilt bouwen. Wanneer u van plan bent om een huis te laten bouwen dat afwijkt van het architectonische beeld dat de gemeente voor ogen heeft bij de bouwlocatie, is de kans groot dat uw ontwerp wordt afgekeurd.

Stedebouwkundige invalshoek
Op het beeldkwaliteitplan is niet zonder meer het spreekwoord gelijke monniken, gelijke kappen van toepassing. Integendeel zelfs, verscheidenheid is toegestaan, maar dan wel binnen de randvoorwaarden die uw gemeente aangeeft in het beeldkwaliteitplan. Daarin wordt namelijk bepaald dat uw ontwerp moet aansluiten bij de architectonische voorschriften of de landschappelijke omgeving. Een beeldkwaliteitplan zegt echter niets over de architectonische kwaliteit, maar wel iets over de gewenste stedebouwkundige en architectonische invalshoek voor een stad, dorp of wijk. Maar ook over de visuele kwaliteiten van de openbare ruimte en van de architectuur, waarbij het behoud of de samenhang tussen architectuur en openbare ruimte essentieel is. Wanneer u van plan bent een oosterse tempel te bouwen in een wijk waar een westerse bouwstijl is gewenst, zal uw ontwerp echter weinig kans van slagen hebben.